Tráfego de pedestres pode recuperar os níveis pré-pandêmicos

Prevê-se que o tráfego de pedestres se recupere totalmente aos níveis de 2019 até o terceiro trimestre deste ano e supere os níveis pré-pandêmicos até 2025, de acordo com um relatório divulgado em 13 de maio pela CBRE.

Não é segredo como o COVID-19 impactou o varejo. No auge da pandemia, ordens de “fique em casa” levaram a uma interrupção abrupta nas compras presenciais, enquanto as vendas digitais dispararam. Muitos varejistas fecharam lojas e, na época, não estava claro se ou quando a recuperação total seria possível. Relatórios recentes estão colocando algumas dessas especulações para descansar.

As lojas físicas permanecem cruciais e os dados sugerem que são necessárias para impulsionar as vendas digitais. Segundo um relatório da ICSC, abrir uma loja física como uma pop-up, por exemplo, aumenta temporariamente as vendas digitais de uma marca em 6,9%, enquanto fechar diminui suas vendas online em 11,5%.

Embora 70% das vendas no varejo sejam influenciadas digitalmente, os dados da CBRE mostraram que o varejo físico se tornou o principal motor do crescimento das vendas. Até 2022, 78% do crescimento veio de compras em lojas físicas, em comparação com 46% em 2019.

Embora as vendas digitais não tenham o poder de substituir o varejo físico, a CBRE sugere que as condições de mercado atuais não estão a favor dos varejistas, apesar da popularidade do varejo de rua.

“Os varejistas enfrentam inúmeros obstáculos para encontrar o espaço de primeira linha que desejam, incluindo disponibilidade recorde e aumento dos aluguéis”, disse Laura Barr, líder de varejo das Américas da CBRE, em comunicado. “Essas condições de mercado já estão inspirando varejistas e investidores visionários a resolver criativamente as metas de crescimento do varejista, apesar da falta de espaço.”

As vendas online continuam a apoiar as compras presenciais, representando uma grande parte das vendas totais no varejo, de acordo com o relatório.

“Não há chance de que o comércio eletrônico torne o varejo físico obsoleto”, afirma o relatório. “Pelo contrário, o comércio eletrônico continuará a agir como um catalisador para mais vendas em lojas físicas.”

A CBRE acrescentou que isso é ainda mais preciso dentro do varejo de rua, “onde as experiências são únicas e não podem ser replicadas pela tecnologia”.

Imagem: Envato
Informações: Xanayra Marin-Lopez para Retail Dive
Tradução: Central do Varejo