Varejo regenerativo: um projeto ambicioso de revitalização

Por todo o Reino Unido, os centros das cidades estão enfrentando dificuldades, à medida que a incerteza, a inflação e as mudanças nos hábitos de compra continuam a afetar o movimento de pedestres. No entanto, novas ideias de varejo regenerativo estão surgindo, oferecendo muitas razões para otimismo.

Em junho de 2024, o escritório de arquitetura britânico Studio Saar ganhou o prestigioso Prêmio Davidson 2024 pelo seu projeto visionário “Apartment Store”. O conceito reimagina uma loja de departamentos desativada em Taunton, Somerset, como uma iniciativa vibrante de habitação comunitária que poderia revitalizar o centro da cidade. O Studio Saar também ganhou o Prêmio de Escolha do Público, recebendo um quarto dos votos do público. O projeto aborda diretamente o declínio contínuo da rua principal e a necessidade crescente de habitação acessível que ofereça tanto comunidade quanto propósito, utilizando de forma criativa um espaço comercial desativado para promover a regeneração urbana sustentável, trazendo novas oportunidades de crescimento.

A visão do estúdio vê a antiga loja de departamentos reconfigurada em uma série de apartamentos flexíveis e acessíveis. O Studio Saar projetou os espaços de convivência nos andares superiores para desempenhar uma variedade de funções, adaptando-se às necessidades da comunidade que atende, incluindo jovens profissionais, famílias e idosos. Um sistema de ‘degraus’ oferecendo diferentes tamanhos de apartamentos permitiria que as pessoas subissem gradualmente na hierarquia. Materiais reutilizados e biomateriais de origem local seriam usados sempre que possível na construção.

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Enquanto isso, a espaçosa área do térreo seria focada em funções orientadas para a comunidade, incluindo uma biblioteca de ferramentas, um centro educacional para habilidades circulares e uma sala comum. Para complementar o espaço, um jardim no terraço seria focado no cultivo de alimentos e no ensino das habilidades necessárias para isso. Cada aspecto do projeto busca facilitar o desenvolvimento da economia circular, oferecendo um modelo para transformar ruas principais em dificuldade e espaços comerciais vazios em centros comunitários prósperos.

Agora em seu quarto ano, o Prêmio Davidson pediu a equipes multidisciplinares que explorassem soluções para enfrentar a escassez de habitação no contexto da crise climática. O prêmio foi estabelecido em memória de Alan Hayes Davidson, fundador do estúdio de visualização arquitetônica Hayes Davidson e membro do conselho da GDR até seu falecimento em 2018.

Aqui destacamos alguns exemplos de varejo regenerativo em ação:

NOURISH HUB

Reprodução: GDRUK

Nourish Hub é uma cozinha comunitária e espaço de aprendizado em Hammersmith, no oeste de Londres, criada a partir de uma fila de unidades comerciais vazias.

Os arquitetos RCKa projetaram o espaço para a instituição de caridade UKHarvest, que usa a comida como meio de gerar impacto social. O espaço está localizado no distrito de Londres com a maior dependência de bancos de alimentos, Hammersmith e Fulham, e a missão do Nourish Hub é servir como um espaço comunitário oferecendo oportunidades aos residentes locais.

Além de fornecer alimentos para os locais necessitados, o Nourish Hub também servirá como um espaço para a comunidade praticar habilidades culinárias e aprender sobre nutrição. Inclui cozinhas comerciais e de ensino, e seu espaço principal pode ser reutilizado para servir como sala de jantar, sala de aula, espaço de trabalho ou local para eventos, de acordo com o que está acontecendo naquele dia.

Os residentes também poderão obter ajuda da equipe do Nourish Hub para acessar empregos na indústria alimentícia.

REALLY LOCAL GROUP

Reprodução: GDRUK

Uma antiga loja e depósito da Argos na cidade de Reading, no Reino Unido, foi convertida em um vibrante espaço comunitário de múltiplos usos por especialistas locais em restauração de infraestrutura, Really Local Group.

A Reading Biscuit Factory – nomeada em homenagem a uma das grandes indústrias da cidade em séculos passados – é ancorada por um cinema independente de três telas. Também inclui um espaço para eventos, um bar e cafeteria, barracas de comida administradas localmente e um espaço para apresentações ao vivo de artistas, músicos, comediantes e poetas locais.

O espaço foi reformulado por uma empresa londrina chamada Really Local Group, que se especializa em redesenvolver locais centrais de cidades e vilas para transformá-los em espaços comunitários de uso misto.

O Really Local Group está atualmente gerenciando vários projetos de regeneração semelhantes em todo o Reino Unido, em Catford, Hayes, Bermondsey, Sidcup, Ealing e Canning Town.

CHARITY SUPER.MKT

Reprodução: GDRUK

Aberta em Londres de janeiro a março de 2023, a Charity Super.Mkt reuniu várias instituições de caridade sob um mesmo teto para o primeiro departamento de lojas de caridade do Reino Unido.

Localizada no Shopping Center Brent Cross, a loja vendia roupas doadas por 10 instituições de caridade do Reino Unido, incluindo Barnardo’s, Age UK e Cancer Research. O conceito de loja de departamento pop-up foi criado por Wayne Hemingway, fundador da marca de moda Red or Dead, e Maria Chenoweth, CEO da TRAID (Textile Reuse and International Development). A loja era operada por voluntários.

A ideia era trazer reconhecimento para os varejistas de caridade e combater a ideia de que lojas de caridade são um símbolo de declínio nas ruas principais. “Quando você olha para o perfil demográfico das pessoas que compram em lojas de caridade, são as pessoas que estão liderando o pensamento”, disse Hemingway à BBC. Cerca de 65% das pessoas no Reino Unido usam roupas de segunda mão pelo menos uma vez por semana, ele acrescenta.

A inauguração alinha-se com o crescente interesse dos consumidores por roupas de segunda mão, impulsionado pela crise do custo de vida e a crescente preocupação com a sustentabilidade. O espaço oferecia aos clientes um destino de compras com propósito, permitindo-lhes apoiar as causas ambientais e sociais em que acreditam e ainda fazer bons negócios. Os visitantes também podiam trazer itens para doar.

FREITAG

Reprodução: GDRUK

A Freitag abriu uma nova loja conceito em Xangai em março de 2023 para promover a sustentabilidade e priorizar a comunidade.

O projeto foi a culminação do trabalho de arquitetos, jardineiros e designers locais. A loja em si é feita de materiais não convencionais e descartados. As paredes são feitas de entulho de canteiros de obras e a fachada foi feita usando painéis de tapumes.

O primeiro andar da nova localização é uma oficina de reparo. Funcionários especialmente treinados dão nova vida a bolsas e estendem o tempo de serviço de uma bolsa. Os clientes podem usar um espaço conectado para aprender habilidades de personalização com a ferramenta F-Cut da Freitag. O F-Cut permite que designers amadores usem um controle remoto em uma projeção para criar um padrão em sua bolsa.

O segundo e terceiro andares da loja hospedam toda a linha Freitag. Isso inclui mais de 900 bolsas e 740 acessórios. Assentos inspirados por pilhas de lonas de caminhão na fábrica da Freitag em Zurique foram criados pelo designer Leandro Destefani.

O telhado é um terraço e jardim acessível ao público. O espaço foi projetado para promover a biodiversidade no bairro e ser um lugar para os locais socializarem. Apresenta plantas locais e é totalmente orgânico.

A loja da Freitag é um excelente exemplo de sustentabilidade na construção e de uma abordagem local ao criar uma experiência para os visitantes.

Imagem: Envato
Informações: GDRUK
Tradução livre: Central do Varejo