Compra de parte dos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista pela Iguatemi é aprovada pelo Cade

A Superintendência-Geral do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) aprovou, sem restrições, a aquisição, pela Iguatemi, das participações detidas indiretamente por Brookfield Higienópolis, BPY Higi e FIP Retail nos shoppings Pátio Higienópolis e Pátio Paulista. O despacho foi publicado no Diário Oficial da União (DOU).

Conforme o memorando de entendimentos vinculante divulgado em dezembro, o valor da transação é de R$ 2.585.119.000,00 (pouco mais de R$ 2,5 bi), com 70% do montante a ser pago à vista na data de fechamento da operação e o restante dividido em duas parcelas anuais corrigidas pela variação do CDI.

A Iguatemi informou que, após a aprovação do Cade e a conclusão da operação, passará a administrar também o shopping Pátio Paulista. Segundo a empresa, os empreendimentos estão localizados em áreas de alta densidade populacional e apresentam histórico de rentabilidade.

A Brookfield anunciou o acordo de venda no final do ano passado. Os dois shoppings são considerados estratégicos no setor, devido à localização e ao fluxo de consumidores. O presidente da Brookfield no Brasil, Roberto Perroni, afirmou em entrevista recente que a negociação representava uma oportunidade única no mercado de shopping centers.

“Quando você vai ter outro shopping da qualidade do Higienópolis e do Paulista à venda? A Multiplan, a Iguatemi, a Allos vão vender seus shoppings principais? Não, ninguém vai. Aqui tem uma oportunidade única. Quem tem visão de longo prazo não pode perder um negócio desse”, afirmou Perroni em entrevista ao jornal O Estado de S. Paulo.

Imagem: Sérgio Brisola